Популярные вопросы о Недвижимости.

Какие существуют виды коммерческой недвижимости?

Коммерческая недвижимость бывает следующих пяти видов. Это:

• Промышленная недвижимость

По типам принадлежности объекты промышленной недвижимости делятся на:

1) объекты тяжелой промышленности и приборостроения

2) объекты легкой и пищевой промышленности

3) объекты широкой специализации

В частности к объектам промышленной недвижимости относят:

1) фабрики и заводы

2) имущественные комплексы

3) бывшие предприятия ВПК

4) земельные участки промышленного назначения

• Складская недвижимость

Складская недвижимость бывает следующих классов: Класс А+

Обязательно находится в новом здании с площадью застройки 40-45%. Высота потолков не менее 13 метров, пол покрыт специальным покрытием. Есть вентиляция, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение и свой тепловой узел.

Класс А

Аналогичен классу А+, но площадь застройки - 45-55%, высота потолков не менее 10 метров.

Класс B+

Аналогичен классу А+, но высота потолков не менее 8 метров. Класс B Высота потолков от 6 метров, пол бетонный или покрыт асфальтом. Класс С Высота потолков от 4 метров, пол бетонная плитка или покрыт асфальтом. Класс D Подвальные помещения. • Торговая недвижимость По типу здания и его планировочному решению:

1) Встроенные или пристроенные к существующим зданиям помещения

2) Отдельно стоящие объекты 3) Комплексы из нескольких зданий

По видам деятельности или специфике устройства:

1) Магазин-склад (в комплекс входят площадки, навесы, склады)

2) Магазин

3) Павильон

4) Киоск

5) Палатка (нестационарное сооружение)

По величине ассортимента реализуемых товаров и величине торговой площади:

1) Универмаг

2) Универсам

3) Гастроном • Гостиничная недвижимость По типу размещения гостиницы подразделяются на коллективные и индивидуальные. К коллективным средствам размещения относятся:

Гостиницы и подобные им средства размещения:

1) гостиницы (возможно квартирного типа)

2) мотели для путешественников

3) клубы с проживанием в них

4) пансионаты или меблированные помещения

5) общежития

Средства размещения специализированные:

1) санатории, профилактории

2) летние детские лагеря труда и отдыха

3) дома отдыха и пансионаты

4) приюты для туристов, стоянки и иные

5) туристические, спортивные и оздоровительные базы, базы отдыха

6) лесные домики охотника (рыбака)

7) центры для организации деловых встреч

8) передвижные средства транспорта (поезда, пароходы, яхты)

9) кемпинги (участки для кемпинга и автомобилей с фургонами)

• Офисная недвижимость Офисная недвижимость делится на три сегмента:

1) Офисные помещения профессионального уровня. Это помещения в бизнес-центрах, или в офисных центрах «А», «В» и «С» классов.

2) Полупрофессиональные офисные помещения. Сюда относятся офисы в зданиях и помещениях нежилого фонда

3) Квартирные офисы.

Это офисы в квартирах нижних этажей домов.

Популярные вопросы о Недвижимости.

Популярные вопросы о коммерческой недвижимости